卫府里农贸市场

曾经是内冷外热章贡区的一个地标

市场繁荣、客流如织

是赣州贡区它留在市民记忆中的印象

但近期，记者走访发现

完成改造升级后的市章市民卫府里市场却冷冷清清

为何改造后的卫府里没能留住人气？

4月30日下午和5月7日上午，记者分别来到卫府里市场，卫府发现一楼菜场大部分摊位前冷冷清清，贸市闷顾客寥寥无几。场改

卫府里农贸市场摊贩：

“以前生意很好，造后一天大概可以赚到一两千元，不实现在一天下来最多四五百元。惠好”

一些摊贩分析认为，内冷外热市场改造后装修风格压抑、赣州贡区基础设施不完善是市章市民客户流失的主要原因。

@卫府里农贸市场摊贩：“好多人进来都觉得比原来装修差，给人很压抑的贸市闷感觉。”

@卫府里农贸市场摊贩：“装修风格不像原来，场改一进市场一目了然，你想买什么，走哪个方向都知道，但现在，人家顾客需要问我们在哪卖，需要给他们指到那里去，因为这堵墙堵得根本看不到。”

市场有的租户表示，摊位租金上涨，也是租户流失的一个重要原因。

@卫府里农贸市场摊贩：“租金原来1300元，现在2900元，物业费200元，一共3100元。现在啥都没有，租金翻了一倍多。”

@卫府里农贸市场摊贩：“别人现在一提到卫府里的菜，就觉得又贵又怎么怎么样，所以现在生意很难做。”

@卫府里农贸市场摊贩：“外面和我们这里的东西价位都差不多，但他们就不愿意进来。”

和市场内的冷清形成鲜明对比的，是卫府里市场周边街巷的热闹红火。这些地方摊点密集，往来买菜的市民络绎不绝。说起为什么宁愿占道经营，也不愿进市场内做生意，街道上的流动商贩这样说：

@市场外部摊贩：“里面几千块钱一个月，还没人，所以我不进去。”

@市场外部摊贩：“外面更多人来买，我们卖菜也更快点。”

@市场外部摊贩：“没人来怎么做，我的货往哪边销？”

摊主们不愿进场，买菜的市民，也有不少更愿意在路边摊采购。

@市民：“不喜欢去里面，一个是光线不好，看不清楚菜品；路边的菜稍微比里面便宜些，而且大部分是老表的土菜，更好一点。”

@市民：“喜欢在外面，更开阔，买菜也比较方便。”

@市民：“我喜欢在外面周边买菜，不喜欢进里面，因为里面价位更高，不实惠，里面也好闷。”

据了解，卫府里市场2023年启动升级改造，2025年1月23日一楼农贸市场正式复市营业。复市营业后，一边是场内商户经营困难、人气持续流失，一边是外围摊点占道经营，影响交通。为了破解这一困局，今年2月9日起，卫府里市场运营方章贡区国有资产投资发展有限公司，专门推出了市场二楼区域全年免费开放的政策，以“免费入驻、零成本经营、简化登记流程、配套保障完备”等一系列优惠举措，引导外围占道商户进场经营。

章贡区国有资产投资发展有限公司工作人员：

“今年整个免费开放，包括我们的物业费、周边停车，我们都做出一系列的优惠，也发了告知信给所有摊户。”

虽然政策优惠，市场入口处也设置了醒目的提示牌，但记者在现场看到，整个二楼区域依旧空空如也。免租的诚意没能换来市场人气，升级改造没能留住老城烟火，卫府里市场 “冷热失衡”的顽疾，究竟该如何系统破解？

来源：赣州广播电视台《630播报》栏目

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