一起原本因处置变现难而陷入拉锯战的执行难案，在西安碑林法院执行干警的碑林积极斡旋与不懈努力下，最终以执行和解并履行完毕圆满化解。法院这是交叉解促碑林法院积极推进交叉执行工作取得的又一显著成绩，也是执行人民法院坚持善意文明执行理念、以司法温度优化法治化营商环境的意和真实缩影。

交叉执行破壁垒

本案中，双赢某居民委员会与某房地产开发公司因合同纠纷进入执行程序，西安显成效善原执行法院虽长期执行，碑林但因财产处置陷入僵局，法院案件一度停滞不前。交叉解促为打破僵局，执行切实兑现胜诉当事人合法权益，意和西安中院指令该案由碑林法院执行。双赢接过沉甸甸的西安显成效善“接力棒”，我院执行干警第一时间对案件情况进行了全面、深入的梳理分析，为后续突破奠定坚实基础。

积极探索寻最优

经过细致排查，被执行人名下可供执行的财产主要为其开发的一百多个地下车位，无其它可供执行的财产。若按常规执行路径，法院需对这批车位进行逐一查封、评估、拍卖。然而，执行干警通过实地走访和市场调研发现，双方当事人之前具有较好的合作基础，此次因共同开发合同而产生本案纠纷，被执行人所有的上述车位与申请执行人所有的商铺可配套使用，且当前市场低迷，若机械地启动拍卖程序，不仅周期漫长、程序繁琐，且大概率会面临流拍、折价处置的窘境，即使拍卖成交，申请执行人所有的商铺可能失去配套车位，不利于后续商铺出租经营。届时，申请执行人的债权不仅无法快速全额兑现，被执行人的核心资产也会缩水，导致“两败俱伤”的局面，甚至因本案涉及一千多名居民的利益，可能引发后续涉众型群体性纠纷，不仅加剧双方矛盾，更不利于社会和谐稳定。因此，本案绝不能简单粗暴地“一封了之、一拍完事”，应找到一条既能尽快兑现申请人胜诉权益，又能最大限度降低对企业生产经营影响、维护社区安定的“最优解”。

善意文明促双赢

找准了双方的利益平衡点后，执行干警果断调整执行策略，将工作重心从“强制变现”转向“引导和解”。执行干警积极推动双方当事人协商，一方面向被执行人释法明理，告知其拒不履行的严重法律后果，另一方面，耐心细致地向申请执行人分析当前房产市场形势与拍卖风险，晓以利弊。在组织双方进行了多轮协商后，双方当事人终于达成执行和解协议，并及时履行完毕，这起标的额高达六百多万元的交叉执行“骨头案”终于案结事了。

质效并重显担当

从针锋相对到握手言和，从强制拍卖到执行和解，该案的圆满执结，不仅及时兑现了申请执行人的胜诉权益，还将强制执行对企业生产经营的负面影响降至最低，是碑林法院深入推进交叉执行攻坚工作和规范涉企执行工作的生动实践。下一步，碑林法院将持续积极探索执行新路径，将执行力度与司法温度深度融合，以高水平司法服务保障高质量发展。

作者：杨振阳

编辑：侯宜均

责编：马 宁

审核：姚启明

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